1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
豊島区
111.4万円/㎡
前年比+18.6%
ハイステート池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩13分
1991年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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2階 / 66.91㎡の場合
相場
6,853万円
102.4万円/㎡
3,650
5,785
7,921
10,056
AI査定結果
推定相場価格
6,853万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,785万円〜7,921万円
86.5万円/㎡〜118.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月2日
ハイステート池袋
6,380万円（95.4万円/㎡）/ 2階 / 66.91㎡ / 2LDK+S+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は85.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 6,380万円 | 95.4万円 | 2階 | 66.91㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/03/14 | 6,380万円 | 95.4万円 | 2階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 1,260万円 | 78.7万円 | 4階 | 16.02㎡ | 1R | - |
| 2024/11/28 | 1,290万円 | 80.5万円 | 4階 | 16.02㎡ | 1R | - |
| 2024/09/27 | 5,380万円 | 80.4万円 | 2階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,340万円 | 83.6万円 | 4階 | 16.02㎡ | 1R | - |
| 2024/08/11 | 1,340万円 | 81.2万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/05 | 1,350万円 | 81.8万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | - |
| 2024/06/18 | 1,430万円 | 86.6万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | - |
| 2024/05/27 | 1,290万円 | 73.7万円 | 3階 | 17.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/15 | 1,150万円 | 75.5万円 | 7階 | 15.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/28 | 5,480万円 | 81.9万円 | 2階 | 66.91㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 5,480万円 | 81.9万円 | 2階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,200万円 | 78.7万円 | 7階 | 15.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 90.0万円 | 3階 | 35.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/02 | 3,280万円 | 92.8万円 | 3階 | 35.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/21 | 3,380万円 | 95.6万円 | 3階 | 35.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/28 | 3,480万円 | 98.5万円 | 3階 | 35.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/27 | 3,580万円 | 101.3万円 | 3階 | 35.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,300万円 | 74.2万円 | 6階 | 17.51㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は90.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ハイステート池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 6,380万円 | 95.4万円 | 66.91㎡ | 2LDK+S+WIC | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/17 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 3,700万円 | 72.9万円 | 50.78㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 4,399万円 | 81.8万円 | 53.76㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/01 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/21 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,880万円 | 116.1万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、豊島区では18.6%上昇しています。
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